Онлайн заявка

Как прописать ребенка в квартире с другими собственниками без их согласия

Ответы юристов на ваши вопросы

Все вопросы

Как прописать ребенка в квартире с другими собственниками без их согласия

18 мая 2016
Добрый день. Я имею 1/8 долю в двухкомнатной приватизированной квартире. Один из собственников не дает разрешение на прописку моей совершеннолетней дочери и годовалой внучки на мою долю. Мне необходим образец искового заявления в суд для решения моего вопроса без согласия других собственников. Или подскажите где в интернете можно скачать такой образец документа. Обратиться к адвокату нет материальных возможностей. Прошу помочь.

Здравствуйте!

К сожалению, с учетом Вашей ситуации, решить вопрос в суде о прописке дочери и внучки без согласия одного из собственников (участника долевой собственности) не удастся. Суд отклонит Ваше требование о прописке, не обяжет ФМС произвести регистрацию по месту жительства и не признает отказ дольщика выдать согласие на прописку неправомерным. Это не позволяет закон (ст. 247 ГК РФ), а также судебная практика (п. 4 постановления президиума ВС РФ от 16.06.2010 г.).

В подобных ситуациях имеется только такие варианты:

    • в судебном порядке выделить долю жилплощади в натуре (уйти от режима общей собственности) и распоряжаться единоличной собственностью самостоятельно по своему усмотрению без чьих-либо согласий. Но размер Вашей доли не позволяет выделить изолированное помещение в квартире, отвечающее нормам и требованиям законодательства. Так, что этот вариант не для Вас.
    • можно, не выписываясь, подарить долю дочери. После дочь как собственник пропишется сама и сможет вписать свою дочь (Вашу внучку). После можно осуществить возврат доли к Вам (также договором дарения). Так получится, что Вы, Ваша дочь и внучка окажутся прописанными. Но и здесь есть подводные камни. Административный регламент ФМС не дает четких разъяснений о том, нужно ли истребовать согласие других дольщиков, если прописывается в квартиру дольщик-собственник в свою долю.

Сейчас ФМС такого согласия не требует и прописка протекает безболезненно, но практика меняется (определение ВС РФ N 4-КГ13-32 от 03.12.2013 г.). Поэтому, возможно, что ФМС может потребовать согласие от других дольщиков (тем более имеется спор). И в этом случае Вы только понесете расходы на госпошлины и регистрации сделок дарений.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Онлайн заявка